Mit einer kleinen Rücklage, einer Mietkaution und der richtigen Absicherung ist ein Mietausfall ärgerlich, aber kein Drama.
Deine Schutzschichten:
- Mietkaution: bis zu drei Nettokaltmieten, die du bei Mietschulden verrechnen kannst.
- Rücklage: ein paar Monatsraten auf der Seite, damit du nicht nervös wirst.
- Vermieter-Rechtsschutz: falls es doch mal vor Gericht geht.
- Mietausfallversicherung: gibt es, lohnt sich nicht in jedem Fall. Das schauen wir uns konkret an.
Und bei Auszug? In gefragten Lagen ist eine Wohnung oft innerhalb weniger Wochen wieder vermietet. Deshalb ist die Lage beim Kauf wichtiger als jeder Prospekt-Text.
Grundsätzlich gilt: Die meisten Mieter zahlen zuverlässig, Monat für Monat. Wer vorher sauber auswählt und ordentlich absichert, hat mit dem Thema selten Ärger.