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Kapitalanlage-Immobilie ohne Eigenkapital: Geht das wirklich?
Ja, das geht, wenn dein Einkommen und deine Bonität passen.
Antwort lesen →Ratgeber
Ratgeber: Klartext zu Immobilie, Investment und Vermögensaufbau.
Die Fragen, die uns in 25 Jahren am häufigsten gestellt wurden, ehrlich beantwortet.
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Wie viel muss ich verdienen, um eine Kapitalanlage-Immobilie zu kaufen?
Eine feste Grenze gibt es nicht, entscheidend ist, was am Monatsende übrig bleibt.
Antwort lesen →03
Wie spart man mit einer vermieteten Wohnung Steuern?
Du kannst fast alle Kosten der Wohnung von der Steuer absetzen, vor allem Zinsen und die Abschreibung (AfA).
Antwort lesen →04
Was bedeutet „Off-Market“ bei Immobilien, und wo ist der Haken?
Off-Market heißt: Die Immobilie wird verkauft, ohne dass sie je auf einem Portal wie ImmoScout steht.
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Wie viel Arbeit macht eine vermietete Wohnung wirklich?
Mit einer guten Hausverwaltung erstaunlich wenig: oft nur ein paar Stunden im Jahr.
Antwort lesen →06
Was passiert, wenn mein Mieter nicht zahlt oder auszieht?
Dann zahlst du die Rate für eine Weile allein, und genau dafür plant man vorher einen Puffer ein.
Antwort lesen →07
Was passiert mit meiner Finanzierung, wenn ich krank werde oder meinen Job verliere?
Die Rate läuft weiter, aber bei einer Kapitalanlage zahlt die Miete den Großteil, nicht du.
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Immobilie oder ETF: Was ist besser für den Vermögensaufbau?
Meine klare Meinung: nicht „oder“, sondern „und“.
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Lohnt sich eine Kapitalanlage-Immobilie bei den aktuellen Zinsen?
Ja, wenn die Rechnung mit den heutigen Zinsen aufgeht, nicht mit erhofften niedrigeren.
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Neubau oder Bestand: Was ist als Kapitalanlage sinnvoller?
Für die meisten Einsteiger ist vermieteter Bestand der bessere Start: Die Miete fließt ab dem ersten Tag, und der Preis pro Quadratmeter ist meist niedriger.
Antwort lesen →11
Woran erkenne ich einen unseriösen Finanzberater?
Ein unseriöser Berater verkauft dir ein Produkt, bevor er deine Situation kennt.
Antwort lesen →12
Ich hab keinen Plan für meinen Vermögensaufbau: Womit fange ich an?
Fang nicht mit einem Produkt an, sondern mit deinen Zahlen.
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Sachwerte und Edelmetalle: Wann lohnt sich ein Sachwert-Depot?
Ein Sachwert-Depot lohnt sich für Geld, das du mittelfristig parken willst und das vor allem gegen Inflation geschützt sein soll.
Antwort lesen →Der nächste Schritt
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